No todas las humedades de una vivienda son provocadas por la lluvia.

Las humedades por condensación son provocadas por un exceso de humedad en la atmosfera del inmueble. Aparecen en las zonas frías de la vivienda, ventanas, muros orientados al norte, rincones y ángulos de las habitaciones

La humedad por capilaridad es un proceso por el cual el agua del terreno asciende por las paredes del inmueble. Estas humedades se observan tanto en la cara interior como en la exterior. Esta patología genera manchas y deterioro en suelos y paredes.

Ambas humedades se pueden mezclar. Las humedades por capilaridad pueden generar más condensación.

La salud de los habitantes del inmueble puede verse afectada por este tipo de humedades.